Taux hypothécaires : comparer le fixe et le SARON.

Les taux indicatifs relevés le 24 octobre 2026 sont : une hypothèque SARON dès 0,70 %, un taux fixe sur 5 ans dès 1,33 % et sur 10 ans dès 1,48 %. Ces repères sont indicatifs : le taux proposé dépend du dossier et du bien.

Le taux d’une hypothèque SARON ne se confond pas avec l’indice SARON au jour le jour. Comparez les conditions du contrat, les frais et plusieurs scénarios de budget avant de choisir.

Consulter les taux hypothécaires

Source : Consulter la source des taux ↗ · Consultation du 24 octobre 2026. Relevé ponctuel, sans mise à jour automatique.

Valeur locative : la réforme entrera en vigueur en 2029.

Le Conseil fédéral a fixé au 1er janvier 2029 l’entrée en vigueur de la réforme de l’imposition du logement. La valeur locative des logements occupés par leur propriétaire sera supprimée, avec une restriction des déductions fiscales, notamment pour leurs frais d’entretien.

Un projet de travaux ou de financement demande donc d’examiner les conséquences selon votre situation et votre canton. Une date nationale ne remplace pas une analyse fiscale individuelle.

Préparer votre budget immobilier

Source : Conseil fédéral · Communiqué du 1er avril 2026
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Logements vacants : 0,87 % dans Vaud et 0,31 % à Genève.

Au 1er juin 2026, Vaud recense 3 907 logements vacants, dont 1 172 disponibles uniquement à la vente. Son taux de vacance atteint 0,87 %. À Genève, ce taux est de 0,31 %, contre 0,93 % pour l’ensemble de la Suisse.

Ces chiffres couvrent les logements vacants proposés à la location ou à la vente. Ils décrivent l’offre, sans déterminer à eux seuls la valeur de votre bien. La commune, l’état du logement et les biens comparables restent à examiner.

Préparer une estimation dans Vaud ou à Genève

Données au 1er juin 2026 : État de Vaud ↗ et OFS, communiqué du 10 septembre 2026 ↗.

Quatre axes pour répondre à la pénurie de logements.

Le 3 septembre, le Forum vaudois du logement a examiné la mise en œuvre de la Vision logement cantonale. Le programme porte sur les procédures, la mobilisation du foncier, l’accessibilité des logements et la coopération entre acteurs.

Le Canton rappelle un taux de vacance de 0,87 %, inférieur au seuil d’équilibre de 1,5 %, avec une pénurie dans les dix districts. Les pistes présentées ne permettent pas de prévoir un délai de réalisation ou l’évolution des prix.

Source : État de Vaud · Publication du 3 septembre 2026
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1 232 logements supplémentaires au deuxième trimestre.

Selon l’Office cantonal de la statistique, le parc genevois a gagné 1 232 logements au deuxième trimestre 2026, contre une moyenne trimestrielle de 717 sur les cinq dernières années.

La ville de Genève en concentre 961, notamment avec les constructions du quartier des Vernets. À fin juin, 7 526 logements neufs étaient en chantier dans le canton. Ces données décrivent l’évolution du parc ; elles ne constituent pas un inventaire de biens immédiatement disponibles à l’achat.

Source : OCSTAT Genève · Publication du 13 août 2026
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